Bygninger med sjæl
Nogle bygninger rummer kvaliteter, der ikke kan tegnes fra bunden. Materialer, proportioner og spor fra tidligere anvendelser giver dem en karakter, der er værd at bygge videre på.
Når vi overtager en ejendom, begynder arbejdet med at forstå stedet og dets særlige karakter.
Materialer, proportioner, lys og spor efter tidligere anvendelser fortæller noget om bygningens historie og de mennesker, der har sat deres præg på den.
Den viden danner grundlag for de beslutninger, der træffes, når bygningen skal udvikles og tilpasses nye behov.
Kvaliteter der gør en forskel
Nogle kvaliteter bliver først tydelige, når en bygning tages i brug.
Mange lejere vælger netop disse bygninger, fordi lofthøjden, dagslyset og de synlige konstruktioner giver noget, et nybyggeri sjældent kan tilbyde. Rum, der ikke er designet til at imponere, men som er behagelige at arbejde og opholde sig i over tid.
Den slags egenskaber er svære at specificere i et byggeprogram, men lette at mærke, når de er til stede – og ofte afgørende for de virksomheder og mennesker, der vælger dem.
Historien som ressource
Når en bygning skifter funktion, kan dens historie fortsat være en del af stedet.
Eksisterende kvaliteter kan være med til at skabe stærke rammer for nye virksomheder og arbejdspladser. Historien aflæses direkte i bygningen – i planløsningen, sporene efter tidligere anvendelser og i samspillet med omgivelserne.
For os handler udvikling om at bygge videre på de kvaliteter og ressourcer, der allerede findes.
Steder med karakter
Frichsparken i Aarhus voksede ud af en lokomotivfabrik. Bazar Vest, et af Skandinaviens største handels- og kulturmiljøer, har rødder i en gammel kedelfabrik i det vestlige Aarhus. Munke Mølle er tæt knyttet til Odenses industrihistorie, mens Prags Boulevard på Amager viderefører fortællingen om Toms Chokolades fabrik.
De er blandt de mange bygninger i porteføljen, hvor tidligere funktioner fortsat kan aflæses i arkitektur, materialer og omgivelser.
Ejendomsselskabet Olav de Linde ejer og driver dem alle – og har gjort det gennem mange år. Det skaber en forbindelse mellem fortid og nutid og giver stederne en karakter, der er formet gennem mange års brug, forandring og nye anvendelser.
