Badstuegade 5-7

Erhvervsejendom fra 1937 med butik i gadeplan og kontorlejemål på de øvrige etager. Ejendommen ligger ved Pustervig Torv i Latinerkvarteret i Aarhus.

Brdr. Vorbecks Ejendom i Latinerkvarteret

Badstuegade 5-7 er opført i 1937 og kendes som Brdr. Vorbecks Ejendom. Facaden er i røde tegl uden udsmykning, med vinduer placeret jævnt langs facaden fra stue til tag. Det er en typisk erhvervsbygning fra perioden – enkel i udtryk og bygget til brug.

Ejendommen ligger ved Pustervig Torv, hvor Latinerkvarteret møder de centrale handelsgader i Aarhus midtby. Kvarteret har smalle gader, lav biltrafik og en blanding af caféer, restauranter og mindre erhverv.

Butik og kontorer under samme tag

Stueetagen er indrettet til butik med direkte adgang fra fortovet og store vinduer mod gaden. Lokalet egner sig til detailhandel, showroom eller andre funktioner, der kræver synlighed fra gaderummet og jævn kundetrafik. Indgangen ligger i niveau med gaden og giver enkel adgang for kunder og besøgende.

De øvrige etager rummer kontorlejemål opdelt i mindre rum, der kan anvendes til arbejdspladser, mødefunktioner og mindre teamkontorer. Vinduerne vender mod både gade og gård og giver dagslys i lejemålene. Rummenes størrelse og opdeling passer til virksomheder, der har brug for separate arbejdszoner eller ønsker at placere forskellige funktioner på samme etage.

Centralt beliggende med gode forbindelser

Fra ejendommen er der kort afstand til Strøget og Aarhus midtby. Letbane og busser nås inden for få minutters gang, og Aarhus Hovedbanegård ligger i gåafstand. Der er parkeringshuse i nærområdet, og bygningen er let tilgængelig til fods og på cykel.