Lejemål Balticagade 10, 1. tv på Mellemarmen i Aarhus

Flydedokken

Balticagade 7-24, 8000 Aarhus C

_________________________________

Velkommen til Flydedokken

Fra skibsværft til showrooms

Dokken er på mange måder et vartegn for Aarhus – og særligt for havnen. Engang var den hjemsted for værftet Aarhus Flydedok, der igennem en årrække opførte en lang række store værftsbygninger og -haller. Her findes f.eks. den tidligere ubådshal, de gamle smedjehaller og konstruktionsbygningerne.

I dag bruges de store haller til noget helt andet. Deres rå og industrielle udseende gjorde dem fra start ideelle for mode- og designvirksomheder – og det gælder stadig i dag. Flydedokken er blevet et samlingspunkt for en helt ny kreativ industri i Aarhus.

_________________________________

Historien

Mere end 100 års
historie lige ved vandet

_________________________________

1913

I 1913 etablerer den tidligere medarbejder på Frichs Maskinfabrikker, Hans Nielsen, et lille maskinværksted til skibe med det simple navn: Hans Nielsens Maskinfabrik.

1939

Ved udbruddet af 2. verdenskrig forestod Hans Nielsens Maskinfabrik næsten alle reparationer af skibe, der blev udført ved kajen i Aarhus Havn.

1945

En flydedok som Tyskerne havde bygget i 1941 og oprindeligt anbragt som ubådsdok i Korsør blev i 1945 stillet til rådighed for Hans Nielsen. Da dokken ankom til Aarhus, blev den saboteret af modstandsfolk, men var kort efter klar til at fungere som skibsværft.

1999

I 50 år var Aarhus Flydedok og Maskinkompagni A/S et af Danmarks store skibsværfter, men i 1999 måtte værftet indgå konkursbegæring og lukkede i 2003.

_________________________________

Udvikling

Den industrielle
historik skaber
moderne rammer

I en lang årrække har vi renoveret de gamle haller på Flydedokken, så de nu står skarpere og mere relevante end nogensinde. Et utal af rustikke og iøjnefaldende detaljer og installationer skaber sammen med de maritime rammer en række helt unikke lejemål til moderne virksomheder – helt tæt på Aarhus centrum.

_________________________________

Genbrug

Mode, design og kreativitet langs vandet

Bygningskomplekset på Flydedokken består af flere selvstændige og vidt forskellige bygninger og haller. Der er højt til loftet, en rå og industriel fornemmelse – og alligevel føles det hele moderne og gennemarbejdet. Vores team har gennem årene sørget for at få hver enkelt kvadratmeter i bygningerne til at leve op til de krav som fremtidens erhvervslejere har.

Vi har gennemrenoveret ejendommene, men bevaret alt, hvad der kan bevares. Det er en del af vores DNA at respektere bygningernes historik og det bærer rammerne i Balticagade præg af.

Her samles nogle af Danmarks mest ambitiøse virksomheder i et unikt miljø, der siden hen også er blevet beriget med Street Art af kunstnere fra hele verden – både USA, Tyskland og Danmark. Stemningen er ikke til at tage fejl af. Her er plads til store tanker, store ambitioner og nytænkning – side om side med andre kreative virksomheder.

_________________________________

Flydedokken i dag

Tænk nyt sammen med ambitiøse virksomheder

Flydedokken er i dag et af Aarhus’ mest populære områder for en række fremtrædende danske designere og modevirksomheder. Her findes showrooms, kontorer og lagre – og der er stadig masser af attraktive lejemål til virksomheder af alle typer og størrelser.