Prags Boulevard
Toms tidligere chokoladefabrik fra 1926 på Amager indrettet til kontorer og kreative erhverv i rå, industrielle rammer tæt på København og grønne områder.
Fabriksbygninger med karakter og nyt liv på Amager
Bygningerne på Prags Boulevard blev opført i 1926 som Toms Chokoladefabrik og var i årtier en del af Amagers industrielle udvikling. Produktionen ophørte i 1961, hvorefter området gradvist blev taget i brug af mindre virksomheder.
De tidligere fabriksbygninger danner i dag rammen om et erhvervsmiljø med mange forskellige virksomheder. Anlægget fremstår samlet, og den industrielle oprindelse kan stadig aflæses i både arkitektur og materialer.
Stedet er et tydeligt eksempel på, hvordan eksisterende bygninger kan videreføres til nye formål, uden at deres karakter går tabt.
Fleksible rammer til kontorer og kreative erhverv
Lejemålene er indrettet i de tidligere fabriksrum, hvor højt til loftet og store vinduespartier giver gode arbejdsforhold og et markant lysindfald.
Planløsningerne er fleksible og kan tilpasses forskellige behov – fra kontorarbejde til kreative processer og lettere produktion. Opdelingen i mindre og større enheder gør det muligt at etablere både selvstændige lejemål og sammenhængende arealer.
Rummenes proportioner og materialer giver en tydelig sammenhæng mellem bygningens oprindelse og den måde, de bruges på i dag.
Ledige erhvervslejemål i Prags Boulevard
Vil du vide mere om mulighederne?
Skriv en besked til os – så kontakter vi dig og tager en dialog om lejemuligheder i Prags Boulevard, der passer til din virksomhed.
Et erhvervsmiljø præget af kontinuitet og mangfoldighed
Området rummer mere end 20 virksomheder, og flere lejere har haft tilknytning til ejendommen gennem mange år. Det giver en stabil ramme, hvor virksomheder kan udvikle sig over tid og blive i de samme omgivelser, selv når behovene ændrer sig.
Sammensætningen spænder bredt – fra kreative fag og håndværk til kontorbaserede funktioner. Det skaber en daglig variation i brugen af bygningerne og et miljø, hvor forskellige arbejdsformer eksisterer side om side.
Nærheden mellem virksomhederne gør det let at trække på hinandens kompetencer. Samtidig giver miljøet plads til både fordybelse og aktivitet.
Placering tæt på byen og grønne områder
Ejendommen ligger ved Kløvermarken på Amager, få kilometer fra Københavns centrum. Placeringen kombinerer nærhed til byen med adgang til grønne områder.
Området er trukket lidt tilbage fra den mest trafikerede del af byen, hvilket giver en roligere ramme om arbejdsdagen. Samtidig er der kort afstand til centrale dele af København og det øvrige byområde.
Parkering
Kunst
Transport
Indkøb
Restauranter
Transformation med respekt for det oprindelige
Siden vi overtog bygningerne i 2007 er de løbende blevet omdannet fra industri til erhverv med fokus på at bevare det eksisterende udtryk. Arbejdet er gennemført som en tilpasning frem for en udskiftning.
Facader er opdateret, og tidligere porte er omdannet til indgange. Vinduer er udskiftet, og der er etableret akustiske løsninger, som forbedrer indeklimaet i de store rum.
Samtidig er centrale elementer som murværk, søjler og overflader renset og behandlet, så den oprindelige karakter fortsat er tydelig i rummene.
Materialer og genbrug som en del af helheden
I arbejdet med ejendommen er der genanvendt materialer, hvor det har været muligt. Mursten fra en nedrevet bygning er integreret i ejendommen, og eksisterende bygningsdele er bevaret og videreført.
Flere steder er originale gulve og detaljer genskabt eller videreudviklet, så de kan bruges i daglig drift. Et ældre terrazzogulv er blandt andet bevaret og opgraderet med en epoxyoverflade, der forener slidstyrke med det oprindelige udtryk.
Tilgangen har været at bygge videre på det eksisterende frem for at erstatte det, så bygningens historie fortsat er til stede i materialer og detaljer.
Kontakt vores udlejningsteam i København
