Silkeborgvej 39-49 + 53

Langs Silkeborgvej og Karupvej ejer vi en række erhvervsejendomme ved Vestre Ringgade i Aarhus, hvor områdets historie som handels- og erhvervsstrøg stadig er synlig.

Fra værkstedsområde til handelsstrøg ved Ringgaden

Ejendommene ligger langs en af Aarhus' historiske indfaldsveje, hvor værksteder, industri og handel gennem årtier har sat sit præg på området. Den samlede bebyggelse fortæller historien om et kvarter, der gradvist har udviklet sig fra produktionsområde til et byområde med mange forskellige erhvervsfunktioner.

Hjørneejendommen på Silkeborgvej 39 blev opført som hovedsæde for Carl Christensen A/S og taget i brug i 1937. Virksomheden havde adresse her frem til begyndelsen af 1990'erne, og bygningen blev ramt af sabotage under besættelsen i september 1944. Senere blev ejendomsrækken også hjemsted for den første JYSK-butik, som åbnede på Silkeborgvej 45 i 1979 og fortsat er en del af bebyggelsen.

Ledige erhvervslejemål Silkeborgvej 39-49 + 53

Kontor

Gode indretningsmuligheder

Karupvej 2D, st.

8000 Aarhus C

35,333 kr.

424 m²

18-20

Butikker, kontorer og erhverv langs Silkeborgvej

Langs Silkeborgvej ligger de mest udadvendte funktioner med store facadepartier og synlighed mod gaden, mens bygningerne mod Karupvej rummer lokaler med andre indretnings- og anvendelsesmuligheder.

Bebyggelsen består af bygninger fra forskellige perioder, hvilket giver variation i størrelse, planløsninger og arkitektonisk udtryk. Det skaber rammer for mange former for erhverv, samtidig med at ejendomsrækken fremstår som en samlet helhed.

En ejendomsrække formet af områdets udvikling

Bygningerne er løbende blevet ombygget og tilpasset nye behov med udgangspunkt i den eksisterende bebyggelse. Samtidig er den sammenhængende struktur langs Silkeborgvej bevaret, så ejendomsrækken fortsat fremstår som en markant del af gadeforløbet.

Udviklingen afspejler de forandringer, området har gennemgået gennem årene, hvor nye funktioner er flyttet ind i bygninger, der fortsat bærer spor af deres oprindelse.

Centralt ved Vestre Ringgade

Ejendommene ligger ved krydset mellem Silkeborgvej og Vestre Ringgade med direkte forbindelse til Aarhus C, Åbyhøj og det overordnede vejnet. Området er let tilgængeligt med bil, cykel og offentlig transport.

Den lange facade mod Silkeborgvej giver ejendomsrækken en markant tilstedeværelse i byrummet og understreger dens rolle som en del af et af Aarhus' historiske handels- og erhvervsstrøg.