Åbyhøj Erhvervspark

Klamsagervej 19-35, 8230 Åbyhøj

_________________________________

Velkommen til Åbyhøj Ervervspark

Bliv en del af et spændende miljø i Åbyhøj

Erhvervskomplekset på Klamsagervej er et af Aarhus’ spændende miljøer for virksomheder, der gerne vil have lækre fællesarealer, nem adgang til byen fra indfaldsvejene og adgang til et væld af forskellige lejemål. Gode parkeringsforhold for både ansatte og kunder gør kun tingene endnu bedre.

Hvad end du leder efter dit næste kontor, et stort showroom, et lager eller en butik, så har Åbyhøj Erhvervspark det hele. De er moderniserede med lækre træpaneler, rå betonvægge og trægulve. Den attraktive beliggenhed ud til Viby Ringvej giver jer en god eksponering til resten af byen – og cykelstien, der fører ind til Aarhus, skaber sammenhæng med centrum.

Vores team har længe arbejdet på at genetablere og udbygge området – med nye grønne områder, grønne gårdrum, store åbne facader og et sammenhængende design bygningerne imellem. Åbyhøj Erhvervspark skal opleves.

_________________________________

Historien

En unik historie har skabt et unikt miljø

Kunst Streetart Klamsagervej 35 Kevin Johnson 2018

_________________________________

1978-1979

I slutningen af 1970’erne etablerede erhvervsmanden Flemming Thomsen, Dansk Firmacenter. En lang række karakteristiske gule bygninger blev opført som erhvervsudlejningsprojekt.

1990

I løbet af 1990’erne gik Dansk Firmacenter konkurs og det omfattende erhvervsimperium sank i grus. Bygningerne blev splittet op og solgt til en række forskellige købere.

2016

Fra 2016 begyndte Ejendomsselskabet Olav de Linde at opkøbe bygningerne med henblik på at samle hele ejendomskomplekset igen og bringe det tilbage til at være et levende og alsidigt miljø. Dette arbejde fortsatte intenst i årene efter.

2021

Det store renoveringsarbejde er nu gjort færdigt med opkøb af den sidste bygning i 2021. Undervejs er de mange tomme lejemål blevet istandsat og moderniseret i en klassisk, rå Olav de Linde-stil, så ejendommen nu igen er tæt på fuldt udlejet. Facaden er nu åbnet op med store, åbne vinduespartier og grøn beplantning, samt nye spændende kunstværker på murene har totalt forandret byggeriet.

_________________________________

Udvikling

Kontorfællesskaber og butikslejemål på en attraktiv beliggenhed

Vi har siden 2016 løbende renoveret ejendommene i området, så de i dag fremstår perfekte med attraktive kontorfællesskaber til startup-virksomheder og iøjnefaldende butikslejemål – placeret ideelt i forhold til de populære forstæder til Aarhus. Til- og frakørsel på motorvejen er få hundrede meter væk.

Det var et mål for vores udviklere at skabe en klynge af attraktive erhvervslejemål, der var nemme at komme til – uden at være for langt væk fra midtbyen.

Komplekset er nu meget populært blandt interessante virksomheder og butikker. Alle lokaler har et minimalistisk, råt og rustikt udtryk. Materialerne er kommet frem i lyset: Flotte betongulve, betondrager og blotlagte murstensvægge. Glasvægge skaber lys og transparens og der er indfaldslys fra flere sider.

_________________________________

Genbrug

Et erhvervsfællesskab med et sprudlende nærmiljø

Klamsagervej, der navnemæssigt tager sit afsæt i den gamle landbrugsvirksomhed; Klamres Agre, er i dag et spændende og moderne erhvervscenter. De mange bygninger, som vi løbende har overtaget har gennemgået gennemgribende opgraderinger – med genbrug for øje.

Som altid, har vi bestræbt os på at bevare bygningens historie, mens vi har tilføjet naturlige materialer og skæve detaljer. De fleste af disse er skabt af genbrugsmaterialer eller ting med en særlig historie. Samtidig har komplekset fået en moderne profil – med flot LP-belysninger på facaden, der står i fin kontrast til de gradvist koksgrå vinduer.

Bygningernes karakteristiske udtryk prydes tilmed af både international og national street art, der sammen med et stort fokus på beplantning har skabt nogle helt særlige fællesarealer, opgange og uderum. Ideelt til startups og mindre virksomheder.

Flere tusinde mennesker kører dagligt forbi Åbyhøj Erhvervspark, hvilket har gjort det ideelt for butikker og showrooms. Dette har været med til at skabe et interessant nærmiljø, som din virksomhed kan blive en del af.

_________________________________

En del af et fællesskab

Kontorfællesskab på Klamsagervej

Leder du efter et kontorfællesskab i Aarhus med flere fordele og en fremragende beliggenhed, vil du finde dig godt tilpas i vores kontorfællesskab i Åbyhøj Erhvervspark.

Her har vi cirka 20 kontorer i i størrelsen 15 til 25 kvadratmeter med adgang til fællesarealer. Du deler udgiften til fællesarealerne med kontorhotellets andre lejere. På den måde bliver din pris holdt nede, uden at du går glip af de mange fordele, der er ved at være lejer hos Ejendomsselskabet Olav de Linde.

Læs om vores kontorfællesskaber i Aarhus her

_________________________________

Åbyhøj Erhvervspark i dag

Det bedste af begge verdener

I dag er Åbyhøj Erhvervspark det bedste af begge verdner – tæt på motorvejen og forstæderne og tæt på midtbyen. Din virksomhed kan blive en del af et fællesskab i inspirerende, moderne og lækre rammer, uanset om I har brug for showroom, butik eller en væsentlig opgradering på kontorfronten.