Renovering med respekt for ressourcer og historie

På Havnegade 32–34 i Odense har et markant stykke dansk industrihistorie fået nyt liv. Den tidligere korn- og melfabrik for Munke Mølle, der regnes som Danmarks ældste virksomhed, er i dag transformeret til et moderne domicil for videns- og servicevirksomheder. Historien er ikke skrevet ud af bygningen – den er bevaret og indarbejdet i arkitekturen.

Munke Mølles rødder går tilbage til 1100-tallet, hvor møllen lå ved Odense Å og udnyttede vandets kraft til at drive de tunge møllesten. I takt med industrialiseringen flyttede virksomheden i 1930’erne til havnen. Her markerede Munke Mølle i 1935 sit 800-årsjubilæum med besøg af statsminister Thorvald Stauning. I dag har bygningen fået en ny funktion, men bærer fortsat sin fortid i materialer, konstruktioner og rumlige spor.

En bevarende tilgang fra begyndelsen

Da Ejendomsselskabet Olav de Linde i 2018 indledte renoveringen af ejendommens cirka 12.000 m², var ambitionen at skabe tidssvarende kontorlejemål uden at udviske bygningens industrielle karakter.

– Vi gik til opgaven med lige dele respekt og nysgerrighed. Målet var at bevare så meget som muligt af den eksisterende struktur og de oprindelige materialer – både for at nedsætte ressourceforbruget og for at fastholde bygningens fortælling, siger Olav de Linde, grundlægger og bestyrelsesformand.

Den bevarende tilgang betyder, at bygningens indlejrede CO₂ udnyttes, samtidig med at historiske spor får en aktiv rolle i indretningen. Oprindelige overflader, installationer og detaljer er ikke skjult, men fremhævet som en integreret del af arkitekturen.

Overraskelser under arbejdet

Renoveringen blev også en proces præget af opdagelser. Da senere lag blev fjernet, trådte bygningens oprindelige materialer gradvist frem.

– Når vi renoverer, har vi naturligvis de store linjer på plads, men vi er altid åbne for de overraskelser, bygningen giver os undervejs. Her fandt vi både rå beton, bjælker og de oprindelige vægge under overfladerne, fortæller Olav de Linde.

På facaden dukkede Munke Mølles håndmalede navnetræk og ordet Kontor frem. Indvendigt kom rødmalede vægge, massive jernplader under gulvene og et lille badeværelse med blå fliser til syne. Også konturerne af de tidligere siloer er bevaret som synlige spor i rummene.

– Vi har valgt at lade de spor stå åbne. Det giver rummene karakter og gør dem interessante i sig selv – de behøver ikke kunst på væggene for at inspirere, siger han.

En bygning, der fortæller videre

Den bevarende metode handler ikke kun om materialer, men også om identitet og brug. Når historiske spor bevares, bliver de en del af hverdagen for bygningens nye brugere.

– Når vi arbejder på den måde, lever historien videre og bliver en del af hverdagen for dem, der bruger bygningen. Det er, som om huset hele tiden hvisker stykker af sin historie, siger Olav de Linde.

Samtidig står Odense tilbage med et moderniseret og funktionelt erhvervsbyggeri, hvor fortidens industrielle rammer danner et robust og fleksibelt udgangspunkt for nutidens arbejdsliv.

Uderum med plads til ophold og fællesskab

Transformationen af Havnegade 32–34 omfatter ikke kun bygningen, men også de omkringliggende uderum. Her er der arbejdet målrettet med at skabe åbne og indbydende opholdsarealer, der understøtter hverdagen for ejendommens lejere.

Belægninger, grønne bede og træer danner ramme om ankomsten og opholdet omkring bygningen, mens nye tagterrasser giver mulighed for pauser og uformelle møder med udsigt over havnebassinet. Uderummene fungerer som en forlængelse af arbejdspladserne og bidrager til et mere varieret og levende arbejdsmiljø – tæt forbundet med vandet og havnens særlige stemning.

Odense Havn som erhvervsmæssig klynge

Renoveringen af Havnegade 32–34 er en del af den samlede udvikling af Odense Havn som erhvervsområde. Her er tidligere industribygninger omdannet til arbejdspladser, hvor arkitektur, beliggenhed og fælles rammer skaber et særligt miljø.

– Odense Havn er i dag en klynge med en tydelig identitet. Vi har gjort det muligt for vores lejere at mødes på tværs i helt særlige rammer med livet i havnebassinet som en enestående kulisse, siger Lars Friis Christensen, afdelingsdirektør i Odense.

Det fælles havnerum og de bevarede bygninger giver området en karakter, som rækker ud over den enkelte ejendom. Her opstår et arbejdsmiljø, hvor virksomheder deler adresse, omgivelser og hverdagsliv – forankret i stedets historie og i den fortsatte udvikling af havnen som en integreret del af byen.

Renoveringen af Munke Mølles tidligere kornlager viser dermed, hvordan ansvarlig ressourceanvendelse, arkitektonisk kvalitet og respekt for historien kan gå hånd i hånd med nutidig anvendelse og langsigtet byudvikling.